diciembre 5, 2013 By

GDF subsidiará el impuesto predial

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La Secretaría de Finanzas informó que ningún contribuyente pagará un centavo adicional de predial por la diferencia entre el valor comercial y catastral en transacciones de compra-venta, aún cuando se apruebe dicho mandato constitucional incluido en la iniciativa de reformas al Código Fiscal 2014.

Dicha propuesta retoma un mandato de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la cual en su artículo 5° transitorio de la Reforma del 23 de diciembre de 1999, establece que:

“Antes del inicio del ejercicio fiscal de 2002, las legislaturas de los estados, en coordinación con los municipios respectivos, adoptarán las medidas conducentes a fin de que los valores unitarios de suelo que sirven de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria sean equiparables a los valores de mercado de dicha propiedad y procederán, en su caso, a realizar las adecuaciones correspondientes a las tasas aplicables para el cobro de las mencionadas contribuciones, a fin de garantizar su apego a los principios de proporcionalidad y equidad”

En cumplimiento con las instrucciones del Jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, de que no se afectará a ningún propietario de inmuebles en la ciudad, y al amparo del artículo séptimo transitorio de la iniciativa de reformas al Código Fiscal del Distrito Federal para el año 2014, emitirá a más tardar el 15 de enero un programa general de subsidios al impuesto predial de cien por ciento entre la diferencia que resulte de aplicar ambos valores en la compra o venta de inmuebles.

De esta manera, indicó la dependencia, no afectará de ninguna manera a los contribuyentes de la Ciudad de México y sería aplicable exclusivamente para aquellos inmuebles que tengan una transacción de compra-venta y no a la totalidad de los inmuebles, que el año pasado sumaron únicamente 45 mil, cifra que representa apenas el 2 por ciento de las 2 millones 150 mil cuentas catastrales que existen en el Distrito Federal, por lo que se reitera que el espíritu de la propuesta no impactará la economía de los capitalinos.

Adicionalmente se mantendrán los beneficios fiscales a grupos vulnerables como adultos mayores, madres solteras, personas con capacidades diferentes, así como los descuentos a principios de año por pago anticipado y se continuarán aplicando los esquemas de pagos a meses sin intereses para el Predial.

Con lo anterior, se garantiza que no habrá incrementos en el pago del Predial de existir la aplicación del valor comercial de los inmuebles, pues tendrán derecho a un subsidio equivalente al 100% de la diferencia entre el impuesto Predial determinado con base en el valor catastral y el determinado con base en el valor comercial.

Por Laura Gómez Flores / La Jornada


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